“爱众·天空的院子”前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省物业服务招标投标管理办法》的通知等相关规定，由广安爱众房地产开发有限公司开发的“爱众·天空的院子” 公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：38453m²；总建筑面积：107334.12m²；

小高层： 20157.88㎡、5幢；高层： 43455.21㎡、6 幢；共计11幢， 466户。商业：15189.62㎡；其他建筑面积（含车库、非机动车库、设备房等）：27735.72m²，机动车停车位786个，非机动车停车位723个。绿地率:35.29%；容积率：2.0。

物业管理用房共计：215.37m²；位于：一层和负一层。

业主委员会用房面积：30.36m²；位于：一层。  

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于 2022年 12月7日至 2022年12月13 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：袁女士，联系电话：19180336618。报名及购买招标文件。

报名方式：网上报名。投标者将介绍信填写完整（附身份证复印件）并加盖鲜章后扫描以PDF格式（PDF名称或邮件名称须为 XXXX 项目 XX 公司报名登记资料）发送至1228556958@qq.com；投标文件售价：人民币600元/份（大写：陆佰元整），网上支付，详细请咨询19180336618，网上报名以邮件形式发售投标文件，售后不退, 投标资格不能转让）。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(http://www.gapma.cn/ )、广安公共资源交易网(http://ggzy.guang-an.gov.cn/) 、老金沙9170官方官网上发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

                       招标人：广安爱众房地产开发有限公司  

                标代理人：四川华扬君鹏工程项目管理有限公司

2022年12月6日